Granlien 18, Koldkær

Fritidshus · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 141 m².1.753.053 kr.
2Vores vurdering2.457.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,47 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.808.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.808.000 kr.
2008Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlien 10, Koldkær 9370 Hals	72 m²	157 m	21-08-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	603 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Spartavej 28 9370 Hals	136 m²	1,4 km	30-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Vestvej 43 9370 Hals	144 m²	1,6 km	14-05-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	1,7 km	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Kongevejen 29 9370 Hals	153 m²	1,3 km	04-11-2025	1.355.000 kr.	8.856 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	1,3 km	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	646 m	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Fyrvej 12, Bisnap 9370 Hals	135 m²	2,0 km	22-06-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Lille Strandgaard 28 9370 Hals	126 m²	1,5 km	17-03-2024	2.225.000 kr.	17.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu