Granly 11, Fruerlund

Fritidshus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 112 m².1.728.832 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.553.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,56 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 31 9560 Hadsund	75 m²	225 m	07-07-2026	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Granly 34, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	286 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Granly 29, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	269 m	08-12-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Granly 1, Fruerlund 9560 Hadsund	60 m²	193 m	11-10-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	341 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	470 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	513 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	801 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	324 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	307 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu