Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Granly 32, Fruerlund

Fritidshus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 86 m².1.327.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,23 pct. siden mar. 2016
156k555k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat1.203.484 kr.Markedet · 1992334.454 kr.Markedet · 1993332.046 kr.Markedet · 1994201.584 kr.Markedet · 1995247.422 kr.Markedet · 1996246.648 kr.Markedet · 1997270.298 kr.Markedet · 1998499.832 kr.Markedet · 1999354.234 kr.Markedet · 2000441.782 kr.Markedet · 2001338.152 kr.Markedet · 2002513.420 kr.Markedet · 2003599.162 kr.Markedet · 2004751.038 kr.Markedet · 2005496.134 kr.Markedet · 2006952.536 kr.Markedet · 2007885.628 kr.Markedet · 2008837.984 kr.Markedet · 2009904.290 kr.Markedet · 2010745.878 kr.Markedet · 2011912.202 kr.Markedet · 2012934.648 kr.Markedet · 20131.097.790 kr.Markedet · 2014564.332 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 2016691.440 kr.Markedet · 2017694.622 kr.Markedet · 2018843.144 kr.Markedet · 2019813.474 kr.Markedet · 2020903.430 kr.Markedet · 20211.127.890 kr.Markedet · 20221.072.592 kr.Markedet · 20231.138.984 kr.Markedet · 20241.098.908 kr.Markedet · 20251.184.908 kr.Markedet · 20261.210.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly 31
9560 Hadsund		75 m²25 m07-07-20261.175.000 kr.15.667 kr./m²
Granly 34, Fruerlund
9560 Hadsund		74 m²61 m29-04-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Granly 29, Fruerlund
9560 Hadsund		70 m²57 m08-12-20251.100.000 kr.15.714 kr./m²
Granly 1, Fruerlund
9560 Hadsund		60 m²118 m11-10-2025925.000 kr.15.417 kr./m²
Granly 18, Fruerlund
9560 Hadsund		45 m²119 m27-11-2024500.000 kr.11.111 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund
9560 Hadsund		85 m²231 m06-05-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund
9560 Hadsund		86 m²353 m25-06-20261.140.000 kr.13.256 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup
9560 Hadsund		87 m²260 m27-04-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund
9560 Hadsund		89 m²355 m28-11-20241.788.400 kr.20.094 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		89 m²389 m30-12-20231.198.000 kr.13.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden