Granlygårdsvej 14

Fritidshus · 76 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.402 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.908 kr/m².2.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.503.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	399 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	123 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	155 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	164 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	225 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	151 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	355 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	310 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	476 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	422 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu