Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlygårdsvej 57

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.532 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.997.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,14 pct. siden aug. 2010
133k649k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2010670.000 kr.12. okt. 2010670.000 kr.I dag · vores estimat1.997.571 kr.Markedet · 1992210.860 kr.Markedet · 1993228.865 kr.Markedet · 1994243.750 kr.Markedet · 1995151.190 kr.Markedet · 1996227.500 kr.Markedet · 1997295.425 kr.Markedet · 1998314.015 kr.Markedet · 1999331.630 kr.Markedet · 2000392.470 kr.Markedet · 2001459.550 kr.Markedet · 2002319.475 kr.Markedet · 2003500.045 kr.Markedet · 2004554.710 kr.Markedet · 20051.139.450 kr.Markedet · 20061.101.620 kr.Markedet · 20071.122.355 kr.Markedet · 20081.238.835 kr.Markedet · 20091.658.930 kr.Markedet · 2010690.040 kr.Markedet · 2011416.520 kr.Markedet · 2012632.060 kr.Markedet · 2013764.790 kr.Markedet · 2014979.615 kr.Markedet · 2015589.810 kr.Markedet · 2016666.445 kr.Markedet · 2017790.855 kr.Markedet · 2018687.505 kr.Markedet · 2019745.160 kr.Markedet · 2020926.510 kr.Markedet · 20211.322.035 kr.Markedet · 20221.587.950 kr.Markedet · 20231.269.840 kr.Markedet · 20241.409.070 kr.Markedet · 20251.838.460 kr.Markedet · 20261.738.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg
670.000 kr.
12. okt. 2010 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
  • aug.Ejerskifte670.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlygårdsvej 28
4400 Kalundborg		66 m²227 m28-05-20251.455.000 kr.22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 14
4400 Kalundborg		76 m²313 m17-04-20262.750.000 kr.36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 62
4400 Kalundborg		80 m²101 m08-06-20264.495.000 kr.56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²466 m31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²149 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²534 m09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Mosestien 13
4400 Kalundborg		66 m²429 m23-04-20261.100.000 kr.16.667 kr./m²
Havtornvej 14
4400 Kalundborg		65 m²578 m01-03-20251.645.000 kr.25.308 kr./m²
Ærenprisvej 1
4400 Kalundborg		66 m²533 m14-01-20241.355.000 kr.20.530 kr./m²
Dalen 5
4400 Kalundborg		61 m²240 m26-08-20241.700.000 kr.27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden