Granlyvej 3A, Kirkebyen, 4540 Fårevejle — Rækkehus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².906.666 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.083.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 3C, Kirkebyen 4540 Fårevejle	81 m²	21 m	13-08-2026	1.225.000 kr.	15.123 kr./m²
Hasselvej 17, Kirkebyen 4540 Fårevejle	69 m²	162 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Hasselvej 5, Kirkebyen 4540 Fårevejle	63 m²	143 m	22-09-2024	775.000 kr.	12.302 kr./m²
Søvej 12G 4540 Fårevejle	79 m²	2,0 km	29-10-2024	625.000 kr.	7.911 kr./m²
Søvej 12D 4540 Fårevejle	78 m²	2,0 km	14-05-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Irisvej 4A 4540 Fårevejle	88 m²	2,2 km	04-11-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Irisvej 4B 4540 Fårevejle	88 m²	2,2 km	29-07-2024	1.110.000 kr.	12.614 kr./m²
Birkeparken 8 4540 Fårevejle	71 m²	2,4 km	01-09-2024	825.000 kr.	11.620 kr./m²
Pilevænget 8 4540 Fårevejle	65 m²	1,8 km	23-06-2025	700.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu