Gransangervej 10, Langesø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 66 m².1.921.920 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.748.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,55 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	95 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	107 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	151 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	213 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	140 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	163 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	709 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	512 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	214 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	518 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu