Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gransangervej 18, Langesø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 67 m².1.951.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,81 pct. siden jan. 2024
95k757k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2024816.000 kr.I dag · vores estimat1.785.497 kr.Markedet · 1992186.126 kr.Markedet · 1993181.771 kr.Markedet · 1994438.783 kr.Markedet · 1995285.085 kr.Markedet · 1996340.159 kr.Markedet · 1997258.687 kr.Markedet · 1998576.334 kr.Markedet · 1999405.752 kr.Markedet · 2000111.689 kr.Markedet · 200194.604 kr.Markedet · 2002879.576 kr.Markedet · 2003891.301 kr.Markedet · 2004777.334 kr.Markedet · 2005918.570 kr.Markedet · 20061.928.126 kr.Markedet · 2007888.755 kr.Markedet · 20081.443.582 kr.Markedet · 20091.430.450 kr.Markedet · 2010405.551 kr.Markedet · 2011842.659 kr.Markedet · 20121.120.776 kr.Markedet · 2013313.225 kr.Markedet · 20141.072.000 kr.Markedet · 2015351.549 kr.Markedet · 2016833.078 kr.Markedet · 20171.001.918 kr.Markedet · 20181.169.552 kr.Markedet · 20191.465.625 kr.Markedet · 20201.185.900 kr.Markedet · 20211.553.931 kr.Markedet · 20221.704.614 kr.Markedet · 20231.621.132 kr.Markedet · 20241.739.655 kr.Markedet · 20251.965.311 kr.Markedet · 20262.150.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 10, Langesø
3080 Tikøb		66 m²72 m16-07-20262.349.000 kr.35.591 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø
3080 Tikøb		69 m²24 m18-12-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø
3080 Tikøb		70 m²50 m26-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø
3080 Tikøb		93 m²132 m01-08-20243.560.000 kr.38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø
3080 Tikøb		97 m²193 m12-09-20242.550.000 kr.26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø
3080 Tikøb		105 m²113 m30-10-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø
3080 Tikøb		64 m²235 m05-05-20251.850.000 kr.28.906 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø
3080 Tikøb		68 m²697 m11-07-20241.850.000 kr.27.206 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø
3080 Tikøb		75 m²171 m13-02-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø
3080 Tikøb		73 m²587 m02-06-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden