Gransangervej 41, Langesø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 68 m².1.980.160 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,91 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 669.658 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg669.658 kr.
1999dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	237 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	243 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	272 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	98 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	41 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	117 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	469 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	330 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	104 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	580 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu