Gransangervej 7, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.488 kr/m².4.506.200 kr.
2Vores vurdering4.110.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,35 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014765.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	402 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	288 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	288 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	413 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	158 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Havbakkevej 71 8250 Egå	109 m²	720 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	841 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	897 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	53 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	855 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu