Grantoften 10, Tårup Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 77 m².1.723.029 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.643.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,80 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 488.000 kr.
27. aug. 1996 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg488.000 kr.
jun.Ejerskifte488.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	79 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	20 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	209 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	103 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	208 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	211 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	50 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	601 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	812 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	316 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu