Grantoften 13, Tårup Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 79 m².1.767.783 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.652.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
28. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	116 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	75 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	257 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	242 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	59 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	151 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	253 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	233 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	639 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	860 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu