Grantoften 6, Tårup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 70 m².1.566.390 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.479.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	16 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	55 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	280 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	70 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	201 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	309 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	568 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	788 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	199 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	237 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu