Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 32

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.210 kr/m².7.766.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.530.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,81 pct. siden jun. 2001
564k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20012.495.000 kr.I dag · vores estimat7.530.145 kr.Markedet · 1992778.910 kr.Markedet · 1993960.740 kr.Markedet · 1994848.650 kr.Markedet · 1995992.970 kr.Markedet · 19961.039.390 kr.Markedet · 19971.225.730 kr.Markedet · 19981.277.320 kr.Markedet · 19991.661.880 kr.Markedet · 20001.765.830 kr.Markedet · 20012.096.160 kr.Markedet · 20021.900.030 kr.Markedet · 20032.249.280 kr.Markedet · 20042.270.950 kr.Markedet · 20052.640.000 kr.Markedet · 20062.826.780 kr.Markedet · 20074.284.170 kr.Markedet · 20084.402.640 kr.Markedet · 20093.788.070 kr.Markedet · 20103.556.300 kr.Markedet · 20113.645.730 kr.Markedet · 20123.938.770 kr.Markedet · 20133.788.290 kr.Markedet · 20143.993.440 kr.Markedet · 20154.175.270 kr.Markedet · 20164.362.490 kr.Markedet · 20174.559.500 kr.Markedet · 20184.599.320 kr.Markedet · 20195.421.900 kr.Markedet · 20206.272.530 kr.Markedet · 20216.589.110 kr.Markedet · 20228.856.540 kr.Markedet · 20236.989.180 kr.Markedet · 20247.016.900 kr.Markedet · 20257.532.580 kr.Markedet · 20269.007.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²82 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²228 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²260 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²129 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²176 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²428 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²445 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²656 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²667 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²463 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden