Granvænget 10, Slude Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 72 m².1.821.528 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	59 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	142 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	87 m	08-04-2024	775.000 kr.	20.395 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	118 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	182 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	444 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	174 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	892 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	683 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	985 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu