Granvænget 11

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².3.315.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 11.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.792.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 7 6731 Tjæreborg	109 m²	43 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	792 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	404 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	1,1 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	851 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	844 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	569 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	862 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	422 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Sønderager 28 6731 Tjæreborg	187 m²	738 m	29-04-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu