Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6340 Kruså

Granvænget 16, Smedeby

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SmedebyMedian pris/m² for villa i Smedeby (6340, sidste 24 mdr.): 8.555 kr/m² × 199 m².1.702.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden dec. 2010
337k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat1.791.784 kr.Markedet · 1992809.930 kr.Markedet · 1993437.800 kr.Markedet · 1994846.745 kr.Markedet · 19951.113.604 kr.Markedet · 1996913.808 kr.Markedet · 1997987.239 kr.Markedet · 1998790.229 kr.Markedet · 1999995.000 kr.Markedet · 20001.033.009 kr.Markedet · 2001923.957 kr.Markedet · 20021.325.937 kr.Markedet · 20031.135.494 kr.Markedet · 20041.331.907 kr.Markedet · 2005647.148 kr.Markedet · 2006336.708 kr.Markedet · 20071.114.798 kr.Markedet · 20081.102.659 kr.Markedet · 20091.294.097 kr.Markedet · 2010546.852 kr.Markedet · 20111.320.564 kr.Markedet · 20121.283.550 kr.Markedet · 20132.023.830 kr.Markedet · 2014962.762 kr.Markedet · 20151.218.477 kr.Markedet · 20161.047.337 kr.Markedet · 20171.108.032 kr.Markedet · 20182.261.635 kr.Markedet · 20191.850.302 kr.Markedet · 20201.760.155 kr.Markedet · 20211.584.637 kr.Markedet · 20221.715.579 kr.Markedet · 20231.507.027 kr.Markedet · 20241.652.496 kr.Markedet · 20252.249.894 kr.Markedet · 20261.933.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²36 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²17 m16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²113 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²
Granvænget 9, Smedeby
6340 Kruså		144 m²123 m09-03-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²237 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²605 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²1,1 km08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²1,1 km10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²200 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²1,2 km02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden