Granvænget 3, Slude Strand

Fritidshus · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.865 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1865 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 166 m².4.199.634 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Vores vurdering3.335.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,18 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	28 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	312 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Hegnet 11 5871 Frørup	130 m²	1,3 km	24-06-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	683 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	540 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	816 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	1,2 km	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	553 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	928 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	1,3 km	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu