Granvænget 5

Fritidshus · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².2.188.880 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.129.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	251 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	211 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	351 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	614 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	171 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	195 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	366 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	105 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	410 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	356 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu