Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Granvænget 5

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².4.423.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 24.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.116.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden jun. 2024
652k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat4.116.852 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.249.120 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.290.745 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.843.155 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.755.650 kr.Markedet · 20172.111.590 kr.Markedet · 20182.021.680 kr.Markedet · 20192.069.040 kr.Markedet · 20202.259.590 kr.Markedet · 20212.457.540 kr.Markedet · 20222.322.860 kr.Markedet · 20232.421.095 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.619.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²99 m16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²109 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²35 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²121 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²131 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²76 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²224 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²346 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²663 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²90 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden