Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Granvænget 8

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².5.304.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 24.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden okt. 2020
768k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.227.126 kr.Markedet · 1992917.780 kr.Markedet · 1993873.744 kr.Markedet · 1994946.556 kr.Markedet · 1995900.340 kr.Markedet · 19961.195.730 kr.Markedet · 19971.352.036 kr.Markedet · 19981.471.936 kr.Markedet · 19991.536.682 kr.Markedet · 20001.692.334 kr.Markedet · 20011.520.986 kr.Markedet · 20021.369.040 kr.Markedet · 20031.584.860 kr.Markedet · 20041.673.150 kr.Markedet · 20051.886.354 kr.Markedet · 20062.233.628 kr.Markedet · 20072.592.892 kr.Markedet · 20082.799.992 kr.Markedet · 20092.604.228 kr.Markedet · 20101.688.410 kr.Markedet · 20112.171.934 kr.Markedet · 20122.362.902 kr.Markedet · 20132.260.660 kr.Markedet · 20142.058.138 kr.Markedet · 20152.521.170 kr.Markedet · 20162.104.136 kr.Markedet · 20172.488.252 kr.Markedet · 20182.382.304 kr.Markedet · 20192.438.112 kr.Markedet · 20202.633.658 kr.Markedet · 20212.891.988 kr.Markedet · 20222.737.208 kr.Markedet · 20232.852.966 kr.Markedet · 20242.777.320 kr.Markedet · 20253.038.266 kr.Markedet · 20263.086.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²71 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²51 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²76 m16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²70 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²37 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²187 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²246 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²346 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²382 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²423 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden