Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Granvænget 8, Smedeby

Villa · 218 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SmedebyMedian pris/m² for villa i Smedeby (6340, sidste 24 mdr.): 8.555 kr/m² × 218 m².1.864.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden jul. 2021
369k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.976.052 kr.Markedet · 1992887.260 kr.Markedet · 1993479.600 kr.Markedet · 1994927.590 kr.Markedet · 19951.219.928 kr.Markedet · 19961.001.056 kr.Markedet · 19971.081.498 kr.Markedet · 1998865.678 kr.Markedet · 19991.090.000 kr.Markedet · 20001.131.638 kr.Markedet · 20011.012.174 kr.Markedet · 20021.452.534 kr.Markedet · 20031.243.908 kr.Markedet · 20041.459.074 kr.Markedet · 2005708.936 kr.Markedet · 2006368.856 kr.Markedet · 20071.221.236 kr.Markedet · 20081.207.938 kr.Markedet · 20091.417.654 kr.Markedet · 2010599.064 kr.Markedet · 20111.446.648 kr.Markedet · 20121.406.100 kr.Markedet · 20132.217.060 kr.Markedet · 20141.054.684 kr.Markedet · 20151.334.814 kr.Markedet · 20161.147.334 kr.Markedet · 20171.213.824 kr.Markedet · 20182.477.570 kr.Markedet · 20192.026.964 kr.Markedet · 20201.928.210 kr.Markedet · 20211.735.934 kr.Markedet · 20221.879.378 kr.Markedet · 20231.650.914 kr.Markedet · 20241.810.272 kr.Markedet · 20252.464.708 kr.Markedet · 20262.118.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²73 m16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²112 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²199 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²
Granvænget 9, Smedeby
6340 Kruså		144 m²208 m09-03-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²167 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²179 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²626 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²1,1 km08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²1,1 km10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,2 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden