Granvangen 1, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 85 m².1.091.230 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.000.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1718,94 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002majEjerskifte55.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	91 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	225 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	463 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	250 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	257 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	792 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	263 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	491 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	210 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	96 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu