Granvej 10, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 71 m².2.063.402 kr.
2Vores vurdering2.086.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	41 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	81 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	57 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	44 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	271 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	389 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	389 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	649 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	660 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	633 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu