Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 101

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,55 pct. siden mar. 2026
99k490k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.378.532 kr.Markedet · 1992574.035 kr.Markedet · 1993486.864 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995564.774 kr.Markedet · 1996473.487 kr.Markedet · 1997708.246 kr.Markedet · 1998737.646 kr.Markedet · 1999728.973 kr.Markedet · 2000815.997 kr.Markedet · 2001832.902 kr.Markedet · 20021.015.917 kr.Markedet · 20031.024.884 kr.Markedet · 20041.017.240 kr.Markedet · 2005988.281 kr.Markedet · 20061.053.549 kr.Markedet · 20071.619.940 kr.Markedet · 20081.403.115 kr.Markedet · 2009989.163 kr.Markedet · 20101.118.082 kr.Markedet · 20111.544.823 kr.Markedet · 2012930.951 kr.Markedet · 2013893.907 kr.Markedet · 2014668.556 kr.Markedet · 2015989.163 kr.Markedet · 2016822.318 kr.Markedet · 20171.095.591 kr.Markedet · 20181.143.366 kr.Markedet · 2019956.970 kr.Markedet · 20201.027.824 kr.Markedet · 20211.312.857 kr.Markedet · 20221.378.125 kr.Markedet · 20231.621.998 kr.Markedet · 20241.304.919 kr.Markedet · 20251.183.644 kr.Markedet · 20261.511.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²152 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²429 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²236 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²536 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²355 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²456 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²509 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²182 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²315 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²476 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden