Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 105

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden nov. 2015
102k507k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.120.000 kr.I dag · vores estimat1.615.814 kr.Markedet · 1992593.560 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994573.648 kr.Markedet · 1995583.984 kr.Markedet · 1996489.592 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998762.736 kr.Markedet · 1999753.768 kr.Markedet · 2000843.752 kr.Markedet · 2001861.232 kr.Markedet · 20021.050.472 kr.Markedet · 20031.059.744 kr.Markedet · 20041.051.840 kr.Markedet · 20051.021.896 kr.Markedet · 20061.089.384 kr.Markedet · 20071.675.040 kr.Markedet · 20081.450.840 kr.Markedet · 20091.022.808 kr.Markedet · 20101.156.112 kr.Markedet · 20111.597.368 kr.Markedet · 2012962.616 kr.Markedet · 2013924.312 kr.Markedet · 2014691.296 kr.Markedet · 20151.022.808 kr.Markedet · 2016850.288 kr.Markedet · 20171.132.856 kr.Markedet · 20181.182.256 kr.Markedet · 2019989.520 kr.Markedet · 20201.062.784 kr.Markedet · 20211.357.512 kr.Markedet · 20221.425.000 kr.Markedet · 20231.677.168 kr.Markedet · 20241.349.304 kr.Markedet · 20251.223.904 kr.Markedet · 20261.563.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²408 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²170 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²216 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²513 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²337 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²438 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²493 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²206 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²348 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²279 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden