Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.756.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden okt. 2022
180k807k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat1.856.232 kr.Markedet · 1992868.140 kr.Markedet · 1993884.730 kr.Markedet · 1994990.780 kr.Markedet · 1995179.550 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 19971.149.330 kr.Markedet · 19981.001.280 kr.Markedet · 19991.181.250 kr.Markedet · 20001.354.290 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 2002838.950 kr.Markedet · 20031.240.260 kr.Markedet · 2004245.070 kr.Markedet · 20051.529.430 kr.Markedet · 2006905.100 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.931.160 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.688.630 kr.Markedet · 20111.761.900 kr.Markedet · 20121.476.930 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20141.189.650 kr.Markedet · 20151.265.250 kr.Markedet · 20161.111.740 kr.Markedet · 20171.338.960 kr.Markedet · 20181.819.020 kr.Markedet · 20191.671.390 kr.Markedet · 20201.762.110 kr.Markedet · 20211.741.950 kr.Markedet · 20222.255.610 kr.Markedet · 20232.265.060 kr.Markedet · 20242.339.610 kr.Markedet · 20252.227.260 kr.Markedet · 20262.653.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²82 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²899 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²383 m07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²830 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²1,1 km11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²1,1 km25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²732 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²1,3 km12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²922 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²440 m22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden