Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 113

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.345.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.009.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden sep. 1973
74k367k660k953k1,2M19731995199920032007201120152019202330. sep. 1973224.500 kr.31. mar. 2019840.000 kr.I dag · vores estimat1.009.250 kr.Markedet · 1992429.550 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994415.140 kr.Markedet · 1995422.620 kr.Markedet · 1996354.310 kr.Markedet · 1997529.980 kr.Markedet · 1998551.980 kr.Markedet · 1999545.490 kr.Markedet · 2000610.610 kr.Markedet · 2001623.260 kr.Markedet · 2002760.210 kr.Markedet · 2003766.920 kr.Markedet · 2004761.200 kr.Markedet · 2005739.530 kr.Markedet · 2006788.370 kr.Markedet · 20071.212.200 kr.Markedet · 20081.049.950 kr.Markedet · 2009740.190 kr.Markedet · 2010836.660 kr.Markedet · 20111.155.990 kr.Markedet · 2012696.630 kr.Markedet · 2013668.910 kr.Markedet · 2014500.280 kr.Markedet · 2015740.190 kr.Markedet · 2016615.340 kr.Markedet · 2017819.830 kr.Markedet · 2018855.580 kr.Markedet · 2019716.100 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 2021982.410 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.213.740 kr.Markedet · 2024976.470 kr.Markedet · 2025885.720 kr.Markedet · 20261.131.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1973 · Alm. Salg
224.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974224.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²443 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²544 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²596 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²325 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²625 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²73 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²518 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²308 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²382 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Plantagevej 4
5540 Ullerslev		111 m²748 m11-09-2026700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden