Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 12

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².2.318.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden okt. 2021
141k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.600.000 kr.31. aug. 20222.220.000 kr.I dag · vores estimat2.064.356 kr.Markedet · 1992682.110 kr.Markedet · 1993695.145 kr.Markedet · 1994778.470 kr.Markedet · 1995141.075 kr.Markedet · 1996577.665 kr.Markedet · 1997903.045 kr.Markedet · 1998786.720 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.064.085 kr.Markedet · 2001941.325 kr.Markedet · 2002659.175 kr.Markedet · 2003974.490 kr.Markedet · 2004192.555 kr.Markedet · 20051.201.695 kr.Markedet · 2006711.150 kr.Markedet · 20071.031.250 kr.Markedet · 20081.517.340 kr.Markedet · 20091.421.310 kr.Markedet · 20102.112.495 kr.Markedet · 20111.384.350 kr.Markedet · 20121.160.445 kr.Markedet · 20131.684.320 kr.Markedet · 2014934.725 kr.Markedet · 2015994.125 kr.Markedet · 2016873.510 kr.Markedet · 20171.052.040 kr.Markedet · 20181.429.230 kr.Markedet · 20191.313.235 kr.Markedet · 20201.384.515 kr.Markedet · 20211.368.675 kr.Markedet · 20221.772.265 kr.Markedet · 20231.779.690 kr.Markedet · 20241.838.265 kr.Markedet · 20251.749.990 kr.Markedet · 20262.084.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²84 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²342 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²362 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²465 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²779 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²415 m22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²580 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Frejasvej 48
6840 Oksbøl		170 m²738 m17-11-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²663 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²407 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden