Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².1.995.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden dec. 2019
132k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.100.000 kr.30. dec. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.961.372 kr.Markedet · 1992636.636 kr.Markedet · 1993648.802 kr.Markedet · 1994726.572 kr.Markedet · 1995131.670 kr.Markedet · 1996539.154 kr.Markedet · 1997842.842 kr.Markedet · 1998734.272 kr.Markedet · 1999866.250 kr.Markedet · 2000993.146 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002615.230 kr.Markedet · 2003909.524 kr.Markedet · 2004179.718 kr.Markedet · 20051.121.582 kr.Markedet · 2006663.740 kr.Markedet · 2007962.500 kr.Markedet · 20081.416.184 kr.Markedet · 20091.326.556 kr.Markedet · 20101.971.662 kr.Markedet · 20111.292.060 kr.Markedet · 20121.083.082 kr.Markedet · 20131.572.032 kr.Markedet · 2014872.410 kr.Markedet · 2015927.850 kr.Markedet · 2016815.276 kr.Markedet · 2017981.904 kr.Markedet · 20181.333.948 kr.Markedet · 20191.225.686 kr.Markedet · 20201.292.214 kr.Markedet · 20211.277.430 kr.Markedet · 20221.654.114 kr.Markedet · 20231.661.044 kr.Markedet · 20241.715.714 kr.Markedet · 20251.633.324 kr.Markedet · 20261.945.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²114 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²323 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²435 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²278 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²502 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²495 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²797 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²676 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²580 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²700 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden