Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 139

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden dec. 2022
101k538k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.673.945 kr.Markedet · 1992589.655 kr.Markedet · 1993500.112 kr.Markedet · 1994569.874 kr.Markedet · 1995580.142 kr.Markedet · 1996486.371 kr.Markedet · 1997727.518 kr.Markedet · 1998757.718 kr.Markedet · 1999748.809 kr.Markedet · 2000838.201 kr.Markedet · 2001855.566 kr.Markedet · 20021.043.561 kr.Markedet · 20031.052.772 kr.Markedet · 20041.044.920 kr.Markedet · 20051.015.173 kr.Markedet · 20061.082.217 kr.Markedet · 20071.664.020 kr.Markedet · 20081.441.295 kr.Markedet · 20091.016.079 kr.Markedet · 20101.148.506 kr.Markedet · 20111.586.859 kr.Markedet · 2012956.283 kr.Markedet · 2013918.231 kr.Markedet · 2014686.748 kr.Markedet · 20151.016.079 kr.Markedet · 2016844.694 kr.Markedet · 20171.125.403 kr.Markedet · 20181.174.478 kr.Markedet · 2019983.010 kr.Markedet · 20201.055.792 kr.Markedet · 20211.348.581 kr.Markedet · 20221.415.625 kr.Markedet · 20231.666.134 kr.Markedet · 20241.340.427 kr.Markedet · 20251.215.852 kr.Markedet · 20261.553.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²189 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²661 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²473 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²769 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²577 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²674 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²718 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²160 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²238 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²352 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden