Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Granvej 16, Boeslum

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.694 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 157 m².2.791.146 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.790.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,58 pct. siden mar. 2017
247k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat2.790.029 kr.Markedet · 1992647.154 kr.Markedet · 1993767.573 kr.Markedet · 1994738.842 kr.Markedet · 1995819.540 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997818.598 kr.Markedet · 1998835.711 kr.Markedet · 1999955.973 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 2001660.813 kr.Markedet · 20021.299.646 kr.Markedet · 2003960.683 kr.Markedet · 20041.215.180 kr.Markedet · 20051.379.088 kr.Markedet · 20062.140.852 kr.Markedet · 20071.966.896 kr.Markedet · 20081.855.269 kr.Markedet · 20092.491.276 kr.Markedet · 20102.304.603 kr.Markedet · 20111.489.773 kr.Markedet · 20121.499.193 kr.Markedet · 20131.380.658 kr.Markedet · 20141.471.875 kr.Markedet · 20151.731.867 kr.Markedet · 20161.809.582 kr.Markedet · 20171.894.833 kr.Markedet · 20181.811.466 kr.Markedet · 20191.433.253 kr.Markedet · 20201.982.910 kr.Markedet · 20211.962.500 kr.Markedet · 20222.250.909 kr.Markedet · 20232.551.250 kr.Markedet · 20242.415.445 kr.Markedet · 20252.879.694 kr.Markedet · 20262.622.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²50 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²165 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²427 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²330 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²589 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²398 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²199 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²336 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²394 m18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²321 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden