Granvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 107 m².3.109.634 kr.
2Vores vurdering2.696.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	447 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	520 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	295 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	104 m²	597 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	454 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	655 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	721 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Hybenvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	893 m	15-04-2026	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	238 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	1,3 km	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu