Granvej 5

Fritidshus · 97 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.002 kr/m².2.487.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.904.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,66 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	257 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	630 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	829 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	678 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	653 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	253 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	849 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	597 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	785 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	536 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu