Granvej 5, Hviding

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 145 m².1.501.330 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.504.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	94 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	303 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	277 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	288 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	277 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	135 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	867 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	959 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	668 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	142 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu