Gravandvej 11

Fritidshus · 78 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.400 kr.
Offentlig grundværdi: 572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².1.629.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravandvej gns: 17.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.196.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.395.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	36 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	939 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	616 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	1,3 km	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	930 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	1,8 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	845 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	1,3 km	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	1,6 km	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	1,0 km	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu