Gravandvej 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.200 kr/m².2.301.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravandvej gns: 17.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.447.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,19 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011748.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	68 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	617 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	787 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	917 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	765 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	840 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	955 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	1,0 km	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	1,1 km	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	376 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu