Grave Banke 2, Strandby

Landejendom · 220 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 457.908 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 457908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.714 kr/m².11.216.757 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)457908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.083.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,42 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 6.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.083.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg6.790.000 kr.
1974majEjerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	2,4 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	3,5 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	3,7 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	3,8 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse 5683 Haarby	160 m²	3,1 km	27-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Akkerupvej 47 5683 Haarby	157 m²	3,2 km	18-12-2023	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	4,2 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge 5683 Haarby	189 m²	5,9 km	11-05-2026	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	7,0 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Akkerupvej 51 5683 Haarby	418 m²	3,6 km	29-05-2026	4.100.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu