Graven 1, Skjoldelev

Villa · 190 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².3.439.300 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.702.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8909,36 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte30.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	128 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	129 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	60 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	586 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Agerbærvej 17 8471 Sabro	183 m²	2,0 km	08-05-2026	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Nordmarken 9, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,3 km	27-01-2025	4.095.000 kr.	21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,4 km	19-11-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Højvej 33 8471 Sabro	182 m²	2,0 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,0 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Sabro Kirkevej 140 8471 Sabro	175 m²	1,9 km	03-04-2024	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu