Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gravene 15, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
767 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden aug. 2018
467k3,3M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat2.767.473 kr.Markedet · 1992617.272 kr.Markedet · 1993466.640 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 19951.927.512 kr.Markedet · 1996736.744 kr.Markedet · 1997804.992 kr.Markedet · 19982.384.424 kr.Markedet · 19991.290.176 kr.Markedet · 20001.697.384 kr.Markedet · 20011.266.616 kr.Markedet · 20022.012.480 kr.Markedet · 20031.159.000 kr.Markedet · 20041.629.744 kr.Markedet · 20051.528.512 kr.Markedet · 20062.003.056 kr.Markedet · 20073.733.272 kr.Markedet · 200811.623.592 kr.Markedet · 20092.913.688 kr.Markedet · 20101.672.000 kr.Markedet · 20112.657.416 kr.Markedet · 20121.579.128 kr.Markedet · 20133.874.328 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 20151.521.672 kr.Markedet · 20163.423.800 kr.Markedet · 20172.971.448 kr.Markedet · 20184.503.760 kr.Markedet · 20192.133.168 kr.Markedet · 20203.185.768 kr.Markedet · 20212.140.312 kr.Markedet · 20225.014.936 kr.Markedet · 20233.162.664 kr.Markedet · 20243.958.384 kr.Markedet · 20252.746.792 kr.Markedet · 20262.052.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²39 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²92 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²63 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²293 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²91 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²255 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²760 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²760 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²251 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²326 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden