Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gravene 3, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
598 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.491 kr/m².3.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,34 pct. siden mar. 2020
338k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20203.626.000 kr.I dag · vores estimat2.308.400 kr.Markedet · 1992446.710 kr.Markedet · 1993337.700 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 19951.394.910 kr.Markedet · 1996533.170 kr.Markedet · 1997582.560 kr.Markedet · 19981.725.570 kr.Markedet · 1999933.680 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 2001916.630 kr.Markedet · 20021.456.400 kr.Markedet · 2003838.750 kr.Markedet · 20041.179.420 kr.Markedet · 20051.106.160 kr.Markedet · 20061.449.580 kr.Markedet · 20072.701.710 kr.Markedet · 20088.411.810 kr.Markedet · 20092.108.590 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.923.130 kr.Markedet · 20121.142.790 kr.Markedet · 20132.803.790 kr.Markedet · 2014882.090 kr.Markedet · 20151.101.210 kr.Markedet · 20162.477.750 kr.Markedet · 20172.150.390 kr.Markedet · 20183.259.300 kr.Markedet · 20191.543.740 kr.Markedet · 20202.305.490 kr.Markedet · 20211.548.910 kr.Markedet · 20223.629.230 kr.Markedet · 20232.288.770 kr.Markedet · 20242.864.620 kr.Markedet · 20251.987.810 kr.Markedet · 20261.485.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg
3.626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.626.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²93 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²183 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²183 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²363 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²363 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²251 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²297 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²480 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²480 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²451 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden