Graverensvej 20, Biersted

Landejendom · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 30.137 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 30137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².2.425.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.354.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017525.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalbyvej 68, Biersted 9440 Aabybro	169 m²	1,3 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted 9440 Aabybro	180 m²	949 m	30-12-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Damvej 44 9440 Aabybro	120 m²	2,6 km	22-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	4,9 km	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Kærvej 124 9440 Aabybro	182 m²	5,3 km	21-06-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	6,0 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne 9440 Aabybro	130 m²	5,6 km	03-10-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kattedamsvej 151 9440 Aabybro	258 m²	3,0 km	10-06-2026	1.950.000 kr.	7.558 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	4,9 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	7,5 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu