Gravmosevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 29.448 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 29448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.247.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	77 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	286 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	234 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	138 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	136 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	116 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	124 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	946 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	759 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	797 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu