Gravmosevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.018 kr/m².4.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.027.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	211 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	308 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	165 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	206 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	803 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	955 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	858 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	951 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	191 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	128 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu