Gravmosevej 6

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.859 kr/m².4.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.238.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	24 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	187 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	616 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	196 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	874 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	768 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	1,0 km	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	572 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	647 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	1,3 km	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu