Grebjerg 24, Gjøl

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 132 m².1.346.004 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2020dec.Ejerskifte935.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	182 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	552 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	143 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	746 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	467 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	202 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	243 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	384 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,2 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,2 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu