Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Greisvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.309 kr/m².8.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreisvej gns: 52.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.315.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,14 pct. siden maj 2004
216k3,4M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat7.315.266 kr.Markedet · 1992529.542 kr.Markedet · 1993563.472 kr.Markedet · 1994570.492 kr.Markedet · 1995875.745 kr.Markedet · 1996389.961 kr.Markedet · 1997317.070 kr.Markedet · 19981.167.426 kr.Markedet · 1999791.856 kr.Markedet · 2000940.797 kr.Markedet · 20011.227.330 kr.Markedet · 20021.188.018 kr.Markedet · 20031.701.765 kr.Markedet · 20041.938.690 kr.Markedet · 20052.100.501 kr.Markedet · 20062.697.903 kr.Markedet · 20072.806.830 kr.Markedet · 20082.447.055 kr.Markedet · 20091.873.638 kr.Markedet · 20102.518.191 kr.Markedet · 20112.762.487 kr.Markedet · 20122.811.510 kr.Markedet · 20132.753.829 kr.Markedet · 20143.121.209 kr.Markedet · 20153.803.553 kr.Markedet · 20163.523.923 kr.Markedet · 20174.171.401 kr.Markedet · 20184.321.395 kr.Markedet · 20194.254.588 kr.Markedet · 20204.688.892 kr.Markedet · 20216.064.812 kr.Markedet · 20226.912.945 kr.Markedet · 20235.163.912 kr.Markedet · 20246.718.842 kr.Markedet · 20257.626.177 kr.Markedet · 20269.062.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.315.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²21 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²641 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²551 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²254 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²139 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²388 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²462 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²236 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²344 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²490 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden