Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 361, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.591 kr/m².2.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.532.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden feb. 2010
412k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.250.000 kr.1. okt. 20171.100.000 kr.8. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.532.353 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993672.010 kr.Markedet · 1994884.400 kr.Markedet · 1995674.288 kr.Markedet · 19961.195.816 kr.Markedet · 19971.001.918 kr.Markedet · 1998830.264 kr.Markedet · 1999827.584 kr.Markedet · 20001.102.686 kr.Markedet · 2001933.444 kr.Markedet · 20021.269.114 kr.Markedet · 20031.190.858 kr.Markedet · 20041.150.792 kr.Markedet · 20051.274.742 kr.Markedet · 20061.476.546 kr.Markedet · 20072.384.798 kr.Markedet · 20082.254.282 kr.Markedet · 20091.191.126 kr.Markedet · 20102.037.738 kr.Markedet · 20113.261.694 kr.Markedet · 20122.478.464 kr.Markedet · 20132.805.156 kr.Markedet · 20142.302.656 kr.Markedet · 20152.807.434 kr.Markedet · 20162.596.250 kr.Markedet · 20173.489.494 kr.Markedet · 20183.176.336 kr.Markedet · 20192.556.318 kr.Markedet · 20203.243.872 kr.Markedet · 20213.462.560 kr.Markedet · 20224.498.514 kr.Markedet · 20233.524.468 kr.Markedet · 20243.144.176 kr.Markedet · 20253.488.422 kr.Markedet · 20262.657.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²325 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²326 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,4 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,5 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²3,1 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,7 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Høgsholtvej 4B
7100 Vejle		134 m²2,7 km21-12-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv
7100 Vejle		94 m²441 m14-07-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden