Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Grejsensvej 4, Skodborgskov

Villa · 217 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 10.812 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.391 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.982.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden dec. 2024
475k875k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.982.932 kr.Markedet · 1992695.485 kr.Markedet · 1993759.066 kr.Markedet · 1994755.811 kr.Markedet · 1995523.404 kr.Markedet · 1996698.523 kr.Markedet · 1997667.709 kr.Markedet · 19981.194.151 kr.Markedet · 1999931.581 kr.Markedet · 20001.038.996 kr.Markedet · 2001949.592 kr.Markedet · 20021.030.750 kr.Markedet · 20031.074.367 kr.Markedet · 2004963.914 kr.Markedet · 2005803.768 kr.Markedet · 2006849.338 kr.Markedet · 2007776.209 kr.Markedet · 20081.693.251 kr.Markedet · 20091.463.448 kr.Markedet · 2010733.026 kr.Markedet · 20111.283.338 kr.Markedet · 20121.129.485 kr.Markedet · 2013896.644 kr.Markedet · 2014955.668 kr.Markedet · 2015931.581 kr.Markedet · 20161.266.846 kr.Markedet · 20171.050.931 kr.Markedet · 20181.159.214 kr.Markedet · 20191.173.970 kr.Markedet · 20201.271.403 kr.Markedet · 20211.956.038 kr.Markedet · 20221.472.996 kr.Markedet · 20231.446.739 kr.Markedet · 20241.743.812 kr.Markedet · 20251.327.389 kr.Markedet · 20261.798.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 39, Jels
6630 Rødding		204 m²1,4 km20-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²2,5 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved
6630 Rødding		242 m²2,4 km23-10-20251.745.000 kr.7.211 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov
6630 Rødding		176 m²1,9 km25-12-20231.300.000 kr.7.386 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels
6630 Rødding		167 m²1,7 km29-06-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels
6630 Rødding		199 m²3,0 km27-11-20251.555.000 kr.7.814 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B
6630 Rødding		139 m²1,1 km05-01-2026795.000 kr.5.719 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²3,9 km12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²4,2 km01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Mølleparken 2, Jels
6630 Rødding		198 m²4,0 km13-08-20261.370.000 kr.6.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden