Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 716

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden dec. 2017
257k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.530.000 kr.I dag · vores estimat3.136.425 kr.Markedet · 1992706.648 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994698.744 kr.Markedet · 1995697.072 kr.Markedet · 1996980.704 kr.Markedet · 1997256.728 kr.Markedet · 1998308.256 kr.Markedet · 19991.185.752 kr.Markedet · 20001.090.752 kr.Markedet · 20011.127.080 kr.Markedet · 20021.243.208 kr.Markedet · 20032.047.288 kr.Markedet · 2004559.360 kr.Markedet · 20051.597.824 kr.Markedet · 20061.819.440 kr.Markedet · 20071.970.072 kr.Markedet · 20081.652.240 kr.Markedet · 20091.867.016 kr.Markedet · 20101.232.416 kr.Markedet · 20111.803.784 kr.Markedet · 20122.487.328 kr.Markedet · 20132.281.064 kr.Markedet · 20142.106.872 kr.Markedet · 20152.293.072 kr.Markedet · 20162.032.240 kr.Markedet · 20172.243.064 kr.Markedet · 20182.706.968 kr.Markedet · 20192.295.960 kr.Markedet · 20203.064.472 kr.Markedet · 20213.703.632 kr.Markedet · 20224.065.240 kr.Markedet · 20233.668.976 kr.Markedet · 20243.610.000 kr.Markedet · 20253.599.512 kr.Markedet · 20263.861.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²23 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²399 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²301 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²27 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,1 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²1,3 km22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²791 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²808 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²1,1 km23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²903 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden